🏢 Склад / коммерческое помещение 150 м² в аренду

📍 Удобная локация с хорошей транспортной доступностью
Сдаётся универсальное коммерческое помещение площадью 150 м², идеально подходящее под склад, производство, мастерскую или другой вид бизнеса.

📐 Основные характеристики

✔ Общая площадь — 150 м²
✔ Этаж — 1
✔ Высота потолков — 5 м
✔ Отдельный вход
✔ Удобный доступ со двора

Помещение функционально разделено на 3 зоны, что позволяет удобно организовать рабочие процессы.

🚗 Парковка и доступ

✔ Парковка на 10–12 автомобилей
✔ Подходит для грузового транспорта
✔ Удобный заезд и разгрузка

🔐 Безопасность

✔ Охрана территории
✔ Видеонаблюдение
✔ Ночной сторож
✔ Контроль доступа

Вы можете быть уверены в сохранности имущества.

⚙️ Условия аренды

✔ Прямая аренда
✔ Минимальный срок — от 6 месяцев
✔ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
✔ Гибкий режим работы — под ваш бизнес

📍 Локация и инфраструктура

Помещение расположено в удобной и развитой зоне:

✔ Остановки транспорта (маршрут №17 — центр города)
✔ Направления: Петрушино, Красный Десант
✔ В 5 минутах — мкр. Простоквашино

В шаговой доступности:
✔ Продуктовые магазины
✔ СДЭК
✔ Пункты выдачи Ozon и Wildberries
✔ Столовая
✔ Автосервис «Лада-Таганрог»

💼 Подойдёт для:
✔ Склада
✔ Интернет-магазина / логистики
✔ Производства
✔ Автосервиса / мастерской
✔ Оптовой торговли

💰 Преимущества
✔ Большая площадь и удобная планировка
✔ Высокие потолки
✔ Хорошая транспортная доступность
✔ Парковка и охрана
✔ Гибкие условия аренды

📞 Свяжитесь с нами
Рассмотрим ваши предложения и подберём оптимальные условия под ваш бизнес.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
С уважением, агентство недвижимости «Новая Высота», специалист Ксения.

🏡 2-комнатная квартира в аренду с ремонтом

📍 Таганрог, ул. Морозова, 4-2 | Восточный район

✨ Сдаётся уютная 2-комнатная квартира после ремонта в одном из самых удобных районов города. Отличный вариант для семьи — можно с детьми.

📅 Срок аренды: с 20 апреля 2026 г. до 1 июля 2026 г.

🔹 Основные характеристики

✔ Общая площадь — 46 м²
✔ Жилая — 30 м²
✔ Кухня — 6 м²
✔ Этаж — 4 из 5
✔ Балкон
✔ Комнаты изолированные

Квартира светлая, тёплая и комфортная для проживания.

🛋 Оснащение и удобства

✔ Свежий евроремонт
✔ Спальные места
✔ Места для хранения
✔ Техника:
— холодильник
— стиральная машина
— микроволновка
— плита
— кондиционер
✔ Дополнительно:
— посуда
— фен

👉 Полностью укомплектована — можно заехать сразу без дополнительных затрат.

📋 Условия аренды

✔ Залог — 20 000 ₽
✔ Комиссия — 85%
✔ Коммунальные услуги — ~5000 ₽/мес.
✔ Оплата по счётчикам — отдельно

⚠️ Правила проживания

✔ Можно с детьми
✔ До 4 человек
❌ Без животных
❌ Курение запрещено

🏢 О доме

✔ Кирпичный дом
✔ Тёплый и надёжный
✔ Чистый подъезд
✔ Открытая парковка во дворе

📍 Инфраструктура

Отличное расположение — район Морозова / Дзержинского:

✔ Магазины, аптеки
✔ Остановки транспорта
✔ Школы и детские сады
✔ Удобный выезд в любую часть города

💡 Преимущества

✔ После ремонта — всё новое
✔ Полностью готова к проживанию
✔ Удобная планировка (изолированные комнаты)
✔ Отличный район

📞 Запись на просмотр
Квартира сдаётся на ограниченный срок — успейте забронировать.
Звоните и договаривайтесь о просмотре заранее.
С уважением, специалист по недвижимости Юлия Евгеньевна.

💼 Косметологический / стоматологический кабинет в аренду
📍 Таганрог, ул. Кленовая, 8 | Северный район

✨ Сдаётся готовое помещение под косметологию или стоматологию с отдельным входом и отличными условиями для ведения бизнеса.

📐 Основные характеристики
✔ Общая площадь — 96,2 м²
✔ Высота потолков — 3,3 м
✔ Чистовая отделка
✔ Мощность электросети — 15 кВт
✔ Отдельный вход с улицы

👉 Возможна аренда части помещения — гибкий формат под ваш бизнес.

💼 Условия аренды
✔ Прямая аренда от собственника
✔ Минимальный срок — от 12 месяцев
✔ Предоставляются арендные каникулы
✔ Стоимость — договорная
✔ Рассматриваются разные варианты аренды (3 формата)

🚗 Парковка и доступ
✔ Удобный вход с улицы
✔ Парковка рядом со зданием
✔ Комфортный доступ для клиентов

📍 Локация

Помещение находится в Северном районе Таганрога — удобное место для ведения бизнеса:

✔ Жилой массив — постоянный поток клиентов
✔ Хорошая транспортная доступность
✔ Развитая инфраструктура района

💡 Подойдёт для:
✔ Косметологического кабинета
✔ Стоматологии
✔ Медицинского центра
✔ Кабинета красоты / эстетической медицины
✔ Частной практики

🔥 Преимущества
✔ Отдельный вход — независимость бизнеса
✔ Возможность адаптации под ваши задачи
✔ Гибкие условия аренды
✔ Арендные каникулы — снижение нагрузки на старте
✔ Подходит под лицензируемую деятельность

📞 Свяжитесь с нами
Подберём оптимальный вариант аренды именно под ваш формат бизнеса.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
С уважением, специалист по недвижимости Сергей Викторович.

🏡 Просторная 1-комнатная квартира 56 м² в аренду

📍 Таганрог, Смирновский пер., 121 | Центральный район

✨ Сдаётся крупногабаритная 1-комнатная квартира в новом доме с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Отличный вариант для комфортной жизни в центре города.

🔹 Основные характеристики

✔ Общая площадь — 56 м²
✔ Жилая — 20 м²
✔ Кухня — 14 м²
✔ Этаж — 3 из 3
✔ Просторная лоджия
✔ Раздельный санузел

Квартира светлая, тёплая и очень уютная.

🛋 Оснащение и комфорт

✔ Современный евроремонт
✔ Удобный раскладной диван
✔ Вместительные системы хранения

✔ Полный комплект техники:
— холодильник
— стиральная машина
— посудомоечная машина
— микроволновка
— плита
— телевизоры (в комнате и кухне)
— кондиционер

👉 Полностью готова к проживанию — заезжайте без дополнительных вложений.

🔥 Дополнительные преимущества

✔ Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах
✔ Тёплые полы — комфорт в любое время года
✔ Закрытая территория
✔ Видеонаблюдение
✔ Парковка во дворе (за шлагбаумом)
✔ Тихий и спокойный двор

📋 Условия аренды

✔ Залог — 30 000 ₽
✔ Комиссия — 70%
✔ Коммунальные услуги — ~3500 ₽/мес.
✔ Оплата по счётчикам — отдельно

⚠️ Условия проживания

✔ Можно с детьми
❌ Без животных
❌ Курение запрещено

📍 Инфраструктура

✔ Центральный район
✔ Магазины и аптеки в шаговой доступности
✔ Удобная транспортная развязка
✔ Быстрый доступ в любую часть города

💡 Почему стоит выбрать эту квартиру

✔ Большая площадь — редкий формат для 1-комнатной
✔ Новый дом и современный ремонт
✔ Полностью укомплектована техникой
✔ Закрытая территория и безопасность
✔ Отличное расположение

📞 Запись на просмотр

Квартира уже готова к заселению — не упустите вариант.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

С уважением, специалист по недвижимости Юлия Евгеньевна.