ПРОДАЖА И ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ

🏡 ДОМА ПО ЦЕНЕ 2025 ГОДА — ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

🔥 Дома 74, 86 и 120 м² в Новобессергеневке — без комиссии агентству!

Мечтаете о собственном доме для семьи, но не хотите переплачивать за строительство? Есть отличное предложение рядом с Таганрогом!

Предлагаются к продаже новые дома на участках по 5 соток в селе Новобессергеневка Неклиновского района. Можно выбрать подходящую площадь и степень готовности: предчистовая отделка или готовый ремонт.

🏡 Выбирайте свой дом

Доступны три варианта площади:

• 74 м² — компактный и функциональный дом для семьи.
• 86 м² — больше пространства и отдельная гардеробная.
• 120 м² — просторный дом для тех, кому важен дополнительный комфорт.

У каждого дома участок 5 соток.

✨ Современная планировка

✔️ Три раздельные комнаты
✔️ Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Гардеробная в домах 86 и 120 м²
✔️ Продуманное пространство для комфортной семейной жизни

🔨 Качественное строительство

Дома построены из газоблоков с облицовкой кирпичом. Застройщик проверенный, с акцентом на качество строительства.

В варианте с предчистовой отделкой уже предусмотрены:

✔️ Чистовая стяжка пола под плитку или ламинат
✔️ Штукатурка и шпаклёвка стен под обои
✔️ Разводка электрики
✔️ Тёплый пол по всей площади дома
✔️ Установленный и подключённый двухконтурный котёл для отопления и горячей воды
✔️ Качественная входная дверь

Стоимость указана за вариант в предчистовой отделке. Также доступны дома с готовым ремонтом.

🔧 Все основные коммуникации

• Электричество
• Газ
• Водоснабжение из скважины
• Септик
• Газовое отопление

📍 Новобессергеневка — комфорт рядом с городом

В шаговой доступности находятся:

🏫 школа и детский сад;
🛒 сетевые магазины;
📦 пункты выдачи заказов;
💊 аптеки;
🔧 хозяйственный магазин.

Вы сможете жить в собственном доме, наслаждаться простором и при этом пользоваться необходимой инфраструктурой.

💳 Выгодные условия покупки

🔥 Без комиссии агентству!

🏦 По информации продавца, доступны семейная ипотека, другие ипотечные программы и различные сертификаты. Возможность применения конкретной программы необходимо уточнить индивидуально.

🏡 Можно выбрать дом с предчистовой отделкой или готовым ремонтом.

📞 Звоните, чтобы узнать актуальные цены, наличие домов и подобрать вариант для вашей семьи!

Для связи:
📞 : +7(903)461-43-46 ;
Ксения
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Подбор, покупка и продажа недвижимости.
Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности.

🏡 Дом 134 м² на участке 4,5 сотки в Таганроге — современный хай-тек

🔥 Отличная возможность приобрести дом на этапе строительства и реализовать интерьер полностью под себя!

Предлагается к продаже одноэтажный кирпичный дом площадью 134 м² на участке 4,5 сотки по адресу: г. Таганрог, ул. Кононенко.

Дом построен в 2026 году и находится в состоянии недостроя. Это возможность приобрести объект с уже выполненной значительной частью работ и завершить его в соответствии со своими пожеланиями.

🏠 Архитектура и планировка

Дом выполнен в современном стиле хай-тек — лаконичный архитектурный облик, функциональность и простор.
✔️ Общая площадь — 134 м²
✔️ Одноэтажный дом
✔️ 3 комнаты
✔️ Кирпичные стены
✔️ Предусмотрен санузел в доме
✔️ Есть терраса/веранда
✔️ Современный фасад
✔️ Участок — 4,5 сотки
✔️ Земля — ИЖС

Планировка уже сформирована: внутри выполнены перегородки, поэтому дальнейшие работы можно продолжать с учётом собственного дизайн-проекта.

🌿 Участок

Территория огорожена по периметру.

На участке уже выполнены:

✔️ забор;
✔️ стильный фасадный забор;
✔️ ворота и калитка;
✔️ скважина;
✔️ внутренние перегородки дома;
✔️ навес над входом.

Участок площадью 4,5 сотки позволит организовать зону отдыха, террасу, небольшой сад или пространство для семейного отдыха.

🔧 Коммуникации

✔️ Скважина
✔️ Центральная канализация
✔️ Газ проходит по границе участка
✔️ Электричество необходимо подключить — линия находится на улице

💳 Выгодные условия приобретения

Одно из главных преимуществ объекта — возможность использования льготных ипотечных программ, заявленных продавцом:

🏦 семейная ипотека;
🏦 IT-ипотека;
🏦 материнский капитал;
🏦 льготная ипотека на строительство дома.

Это позволяет рассматривать объект не только как готовое жильё в перспективе, но и как возможность построить современный дом под собственные требования.

📍 Расположение

Дом находится на ул. Кононенко в Таганроге.

В районе есть необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.

🔑 Почему стоит обратить внимание?

134 м² пространства + 4,5 сотки земли + современная архитектура + уже выполненная часть строительных работ.

Вы получаете возможность приобрести дом на стадии, когда основные решения уже приняты, но при этом ещё есть свобода создать интерьер и внутреннее пространство полностью под себя.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Для связи:
📞 : +7 (918) 547-60-01 ;
Нина Кузнецова
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Подбор, покупка и продажа недвижимости.
Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности.

🏡 Новый дом 82 м² с ремонтом на участке 3 сотки — Северо-Западный район Таганрога🔥 ДОМ С РЕМОНТОМ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Предлагается к продаже новый одноэтажный дом площадью 82 м² на участке 3 сотки в СНТ «Радуга», 2, Северо-Западный район Таганрога.

Дом 2026 года постройки, выполнен из газоблоков и построен с соблюдением требований ГОСТ и СНиП. Внутри уже выполнен современный евроремонт, поэтому новому владельцу не придётся тратить время и средства на основные ремонтные работы.

✨ Планировка

Дом имеет удобную семейную планировку:

✔️ 3 отдельные спальни
✔️ Просторная кухня-гостиная
✔️ Большой санузел
✔️ Общая площадь — 82 м²
✔️ Высота потолков — 3 метра

Такой формат отлично подойдёт для семьи с детьми: у каждого будет своё личное пространство, а кухня-гостиная станет общей зоной для отдыха и общения.

🔨 Качество строительства и коммуникации

✔️ Стены — газоблок
✔️ Крыша — металлочерепица
✔️ Утеплённый потолок
✔️ Пароизоляция
✔️ Газовое отопление
✔️ Радиаторы
✔️ Тёплые полы
✔️ Электричество
✔️ Водоснабжение — собственная скважина
✔️ Канализация — септик
✔️ Санузел в доме

Дом уже подготовлен для комфортного проживания.

📍 Удобное расположение

Дом находится в Северо-Западном районе Таганрога.
В районе есть всё необходимое для повседневной жизни:

🛒 магазины;
💊 аптека;
🏪 небольшие магазины;
🚌 остановка общественного транспорта;
🛍️ «Пятёрочка».
До магазинов и остановки — около 10 минут.

⚠️ Важная информация
Дом не подходит под ипотеку.

Показ объекта — по предварительной договорённости.
Если вы ищете новый дом с готовым ремонтом, где можно сразу начинать обустраивать семейную жизнь, этот вариант стоит посмотреть.

📞 Остались вопросы? Звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре!

Подбор, покупка и продажа недвижимости.
Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности.

Для связи:
📞 : +7 (918) 547-60-01 ;
Нина Кузнецова
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Новый одноэтажный дом 82 м² на участке 3 сотки в Северо-Западном районе Таганрога

Предлагается к продаже одноэтажный дом площадью 82 м² на участке 3 сотки в СНТ «Радуга», 2, Северо-Западный район Таганрога.

Дом 2026 года постройки, выполнен из газоблоков и построен с соблюдением нормативных требований. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести новый дом и самостоятельно создать интерьер полностью под свой вкус.

🏠 Планировка

Пространство дома грамотно организовано и включает:
✔️ 3 отдельные спальни
✔️ Просторную кухню-гостиную
✔️ Большой санузел
✔️ Общую площадь 82 м²
✔️ Высоту потолков 3 метра

Планировка отлично подойдёт для семьи, где каждому члену семьи необходимо собственное пространство.

🔨 О доме

Дом построен в 2026 году.
✔️ Стены — газоблок
✔️ Крыша — металлочерепица
✔️ Потолок утеплён
✔️ Газовое отопление
✔️ Электричество
✔️ Водоснабжение — собственная скважина
✔️ Канализация — септик
✔️ Санузел предусмотрен в доме

Дом требует ремонта, поэтому новый собственник сможет самостоятельно выбрать стиль, материалы и цветовые решения, создав интерьер именно под свои предпочтения.

📍 Расположение

Дом находится в Северо-Западном районе Таганрога.

В районе есть необходимая инфраструктура:

🛒 магазины;
💊 аптека;
🚌 остановка общественного транспорта.

До магазинов и остановки — около 10 минут. Рядом находятся небольшие магазины и «Пятёрочка».

Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.

⚠️ Важная информация
Дом не подходит под ипотеку.

Показ объекта осуществляется по предварительной договорённости.
📞 Остались вопросы? Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр!

Подбор, покупка и продажа недвижимости.
Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности.

Для связи:
📞 : +7 (918) 547-60-01 ;
Нина Кузнецова
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Эксклюзивный дом 95 м² на участке 5 соток — «заезжай и живи»!

Предлагается к продаже современный одноэтажный дом площадью 95 м² на участке 5 соток в СНТ «Энтузиаст», Северо-Западный район Таганрога.

Дом построен в 2020 году и полностью готов к комфортному проживанию. Здесь уже есть мебель, техника, продуманные инженерные решения и всё необходимое для жизни — без ремонта и дополнительных вложений.

✨ Главное преимущество — полная готовность

✔️ Дом полностью меблирован
✔️ Современная бытовая техника остаётся новым владельцам
✔️ 3 изолированные спальни
✔️ Просторная кухня
✔️ Потолки 3 метра
✔️ Тёплый пол по всему дому
✔️ Качественные окна в пол
✔️ 3 сплит-системы
✔️ Городская прописка
✔️ Центральное водоснабжение
✔️ Газ в доме
✔️ Септик

🛏️ ПланировкаПродуманная планировка рассчитана на комфортное проживание семьи.

Особого внимания заслуживает мастер-спальня, оборудованная:

— собственной гардеробной;
— отдельным санузлом.

Остальные две комнаты можно использовать как спальни, детские, кабинет или гостевую — в зависимости от потребностей семьи.

🔧 Инженерные решения

В доме предусмотрен просторный подвал, где размещены:

✔️ насосное оборудование;
✔️ фильтры для воды;
✔️ резервные ёмкости;
✔️ мощный стабилизатор напряжения.

Все основные коммуникации уже организованы, поэтому дом не требует дополнительных вложений перед заселением.

🌿 Территория

Участок площадью 5 соток позволяет создать комфортное пространство для отдыха и семейной жизни.

На территории:

🚗 качественный навес на 2 автомобиля;
🚪 откатные ворота;
🌿 уютная летняя веранда с окнами в пол и плиткой;
🏠 капитальное двухэтажное строение с подвалом.

Дополнительное строение сейчас используется как склад, но при желании его можно переоборудовать под гостевой дом, баню или другое функциональное помещение.

Задняя часть участка оставлена свободной — здесь можно организовать сад, огород, мангальную зону или собственное место для отдыха.

📍 Расположение

Дом находится в СНТ «Энтузиаст», в Северо-Западном районе Таганрога.

До центра города — около 15 минут на автомобиле.

При этом вы получаете преимущества загородного проживания: собственный участок, простор, тишину и возможность обустроить территорию под себя.

📄 Условия продажи

✅ Подходит для наличного и безналичного расчёта
✅ Возможна ипотека
✅ Возможен материнский капитал
🤝 Торг уместен после просмотра
🏡 Дом продаётся с мебелью и техникой

Это действительно формат «заезжай и живи» — всё основное уже сделано за вас.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для связи:
📞 : +7(989)528-86-01 ;
Екатерина Алексеевна
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 2-х комнатная квартира 37,3 м² в районе Русское поле

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 37,3 м² на 5 этаже 9-этажного монолитного дома по адресу: г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27

Квартира с косметическим ремонтом, изолированными комнатами и узаконенной перепланировкой. Отличный вариант для комфортного проживания или покупки под дальнейшее обустройство.

🏠 О квартире

✔️ Общая площадь — 37,3 м²
✔️ 5 этаж из 9
✔️ Изолированные комнаты
✔️ Кухня — 9 м²
✔️ Просторная лоджия
✔️ Вместительная гардеробная
✔️ Шкаф-купе в коридоре
✔️ Совмещённый санузел, отделанный плиткой
✔️ Высота потолков — 2,6 м
✔️ Косметический ремонт
✔️ Перепланировка узаконена

Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и стиральную машину.

Вся мебель остаётся новому собственнику, поэтому квартиру можно использовать сразу после покупки без значительных дополнительных расходов на обустройство.

🏢 О доме

Монолитный 9-этажный дом с пассажирским лифтом.

Во дворе:

🛝 детская площадка;
🚗 открытая парковка.

📍 Развитая инфраструктура

Квартира расположена в районе Русское поле, рядом с объектами инфраструктуры, необходимыми для комфортной жизни.

В непосредственной близости:

🌳 Парк 300-летия Таганрога
🛍️ рынок Русское поле
🏫 школы
🧸 детские сады
🏥 поликлиники
🛒 магазины

Удобное расположение позволяет быстро добраться до необходимых объектов и организовать комфортный быт без длительных поездок по городу.

📄 Условия продажи

✅ Свободная продажа
✅ Узаконенная перепланировка
✅ Мебель остаётся
🤝 Торг возможен после просмотра
🏢 Продажа через АН «Новая Высота»

📞 Звоните — специалист ответит на все вопросы и организует просмотр!

Для связи:
📞 : +7 (908) 182-16-95 ;
Светлана Иванова
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 1-но комнатная квартира 37,2 м² с евроремонтом в центре Таганрога!

Предлагается к продаже просторная 1-комнатная квартира площадью 37,2 м² в центральной части Таганрога по адресу: Комсомольский бульвар, 31.

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, современный ремонт и удобное расположение.

✨ О квартире

✔️ Общая площадь — 37,2 м²
✔️ Жилая площадь — 20 м²
✔️ Просторная кухня — 15 м²
✔️ 4 этаж из 9
✔️ Кирпичный дом
✔️ Евроремонт
✔️ Панорамные окна
✔️ Лоджия
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Потолки — 2,5 м
✔️ Тёплый пол на лоджии

Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания. Пространство кухни позволяет удобно организовать обеденную и рабочую зоны.

🍳 Кухня и техника

Особое внимание уделено кухне:

— дорогостоящий кухонный гарнитур со встроенной техникой;
— посудомоечная машина Bosch;
— 4-конфорочная газовая плита Siemens;
— стационарный фильтр для воды, установленный под мойкой;
— стол и стулья.

Новым собственникам остаются:

✔️ кухонный гарнитур со встроенной техникой;
✔️ стол и стулья;
✔️ два встроенных шкафа в комнате;
✔️ кондиционер;
✔️ ковёр.

Остальная мебель и техника — по договорённости с собственником.

🏢 О доме

Дом кирпичный, 9-этажный, с пассажирским лифтом.

Территория дома закрытая, во дворе оборудована спортивная площадка. Предусмотрена открытая парковка.

📍 Центральное расположение

Одно из главных преимуществ квартиры — расположение на Комсомольском бульваре, в Центральном районе Таганрога.

В шаговой доступности находятся:

🏫 3 школы
🧸 детский сад
🚌 остановки общественного транспорта
🛍️ магазины и необходимая городская инфраструктура

Удобное расположение позволяет экономить время на ежедневных поездках и делает квартиру удобной как для собственного проживания, так и для инвестиции.

📄 О сделке

🔥 Один собственник
🔥 Без обременений
🔥 Чистые документы
🔥 Квартира готова к сделке
🔥 Возможна ипотека
🤝 Торг

📞 Записывайтесь на просмотр! Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время.

Если не удалось дозвониться — пишите, обязательно отвечу.

Для связи:
📞 : +7(988)588-06-50 ;
Татьяна Александровна
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Просторная 2-комнатная квартира 54 м² в районе Русское поле

Предлагается к продаже крупногабаритная двухкомнатная квартира площадью 54 м² в современном кирпичном доме, расположенная в востребованном районе Русское поле по адресу: г. Таганрог, Мариупольское шоссе, 27-3к1.

Квартира находится на комфортном 7 этаже 10-этажного дома. Благодаря удачной планировке здесь много света и пространства — отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и функциональность.

🏠 О квартире

✔️ Общая площадь — 54 м²
✔️ Две большие изолированные комнаты
✔️ Просторная кухня — 10 м²
✔️ Большая лоджия
✔️ Вместительная гардеробная
✔️ Панорамные окна
✔️ Окна выходят на разные стороны, в том числе на солнечную
✔️ Раздельный санузел
✔️ Высота потолков — 2,8 м

Квартира светлая и просторная. Большие комнаты позволяют удобно организовать пространство для отдыха, работы и хранения вещей.

🛋️ Мебель и техника

Новым собственникам остаются мебель и часть необходимой бытовой техники:

— кухонный гарнитур;
— системы хранения;
— спальные места;
— холодильники;
— стиральная машина.

Можно заехать и постепенно обустраивать квартиру по своему вкусу.

🔥 О доме

Дом построен из жёлтого кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.

В доме предусмотрена собственная крышная котельная, благодаря чему поддерживаются комфортные условия проживания и отсутствует зависимость от централизованного графика отопления.

📍 Расположение

Квартира находится в одном из востребованных районов Таганрога — Русское поле.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановки общественного транспорта и другая городская инфраструктура.

📄 О сделке

✅ Один собственник
✅ Никто не зарегистрирован
✅ Никто не проживает
✅ Без долгов
✅ Документы готовы к сделке
✅ Подходит под ипотеку и материнский капитал
🔑 Возможность получить ключи в день сделки
🤝 Возможна скидка для покупателя после просмотра

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Для связи:
📞 : +7 (996) 610-24-49 ;
Светлана Мишина
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»