ПРОДАЖА И ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ

Продаётся 2-х комнатная квартира 40 м² с кухней-гостиной — эксклюзивная продажа в Таганроге

🏡 Эксклюзивно через АН «Новая Высота»!
Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 40 м² в кирпичном доме по адресу: ул. Сергея Шило, 167-5.

Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома и отлично подойдёт для семьи, пары или тех, кто ищет готовое жильё без необходимости покупать мебель и технику.

✨ О квартире

Главное преимущество — функциональная перепланировка, благодаря которой пространство используется максимально эффективно.

✔️ Общая площадь — 40 м²
✔️ Кухня-гостиная вместе с коридором — 17 м²
✔️ Две изолированные комнаты — 10 и 8 м²
✔️ Балкон
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Косметический ремонт
✔️ Окна выходят в тихий зелёный двор
✔️ Квартира тёплая и светлая

Кухня-гостиная дополнительно предусматривает спальное место, поэтому квартира отлично подходит для семьи.

🛋️ Всё необходимое уже есть

Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам.

В квартире:

• газовый котёл Electrolux для горячей воды;
• посудомоечная машина Bosch;
• микроволновая печь;
• холодильник;
• стиральная машина Candy Smart Pro;
• кондиционер;
• кухонный гарнитур;
• мебель и спальные места;
• системы хранения.

Вам не придётся начинать обустройство с нуля — можно заехать и жить.

🏢 О доме

Кирпичный дом 1973 года постройки.

Дом тёплый, подъезд чистый. Во дворе есть:

• детская площадка;
• спортивная площадка;
• открытая парковка.

📍 Район

Квартира расположена в спокойном и уютном районе Таганрога. Рядом есть магазины, социальные объекты, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни.

🔑 О сделке

✅ Один взрослый собственник
✅ Без обременений и долгов
✅ Документы готовы к сделке
✅ Возможна ипотека
✅ Подходят сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Цена снижена — без торга

Почему с АН «Новая Высота»?

Мы сопровождаем сделку от первого просмотра до получения ключей:

✔️ юридическая проверка объекта;
✔️ официальное заключение по результатам проверки;
✔️ бесплатная юридическая консультация;
✔️ собственный ипотечный брокер;
✔️ помощь в оформлении ипотеки;
✔️ работа со всеми видами сертификатов.

Для участников СВО действует специальное условие — 50% стоимости оформления.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

⚠️ Если не получается дозвониться из-за проблем со связью — пишите сообщение.

Для связи:
📞 : +7(988)588-06-50
Татьяна Александровна
📍 : г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 3-х комнатная квартира 92,6 м² с дизайнерским ремонтом в Таганроге

🏡 Продаётся просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из самых востребованных районов Таганрога — на ул. Ленина, 205.

Квартира полностью готова к комфортной жизни: качественный ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам. Формат «заходи и живи» без необходимости дополнительных вложений.

✨ О квартире

Общая площадь — 92,6 м², квартира расположена на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома.

Продуманная планировка включает:

✔️ просторную кухню-гостиную 12 м²;
✔️ две отдельные спальни;
✔️ две гардеробные системы ARISTO;
✔️ две лоджии;
✔️ совмещённый санузел;
✔️ тёплые полы в прихожей и ванной комнате;
✔️ встроенную охранную сигнализацию.

Интерьер выполнен в современном классическом стиле в спокойной бежево-белой гамме.

🛋️ Мебель и техника

Особое преимущество квартиры — практически вся мебель и бытовая техника остаются.

Кухня, корпусная мебель и межкомнатные двери изготовлены на заказ. Использованы натуральные материалы: мебель из ясеня и дуба, двери с фурнитурой SOFIA.

В гостиной — мягкая мебель из натуральной кожи.

В квартире остаётся техника Bosch, включая:

• холодильник;
• стиральную машину;
• посудомоечную машину;
• водонагреватель.

Также установлены три сплит-системы.

Плитка и мозаика — производства Италии.

🏢 О доме

Кирпичный дом 2017 года постройки.

Для жителей предусмотрена закрытая благоустроенная территория с детской площадкой и парковкой за шлагбаумом.

В доме:

✔️ собственная котельная;
✔️ пассажирский и грузовой лифты;
✔️ просторный холл;
✔️ колясочная;
✔️ консьерж;
✔️ собственное ТСЖ.

📍 Локация

Центральный и востребованный район Таганрога.

Рядом находятся:

🏊 открытый и закрытый бассейны
🏒 Ледовый дворец
🏟️ Дворец спорта
🎾 теннисные корты
🏫 школы и детские сады
🏥 больница и детский санаторий
🛒 сетевые магазины

Удобная транспортная доступность: рядом остановки автобуса, трамвая и электрички.

🔑 О сделке

✅ Без обременений
✅ Возможна ипотека
✅ Подходит материнский капитал и сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Сопровождение сделки ипотечным брокером

Агентство недвижимости «Новая Высота» обеспечивает юридическую проверку объекта и сопровождение сделки от начала до завершения.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Если не получается дозвониться из-за перебоев со связью — напишите сообщение.

Для связи:
: +7 (906) 439-09-28 ;
: Сергей Викторович
: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 1-но комнатная квартира 42,1 м² с евроремонтом в Таганроге

🏡 Продаётся просторная 1-комнатная квартира с евроремонтом в Северном районе Таганрога. Квартира полностью готова к проживанию — формат «заходи и живи».

🏠 О квартире

Квартира площадью 42,1 м² расположена на 3 этаже кирпичного 3-этажного дома 2014 года постройки.

✔️ Жилая комната — 18 м²
✔️ Просторная кухня — 11 м²
✔️ Большая лоджия с выходом из кухни
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Высота потолков — 2,7 м
✔️ Окна выходят во двор и на улицу
✔️ Евро-ремонт
✔️ Индивидуальное отопление

В квартире использованы качественные материалы: ламинат Tarkett, межкомнатные двери из массива осины, обои производства Германии, утеплённая входная дверь металл-МДФ.

Индивидуальное отопление осуществляется с помощью котла Navien с климат-контролем, установлены радиаторы Kermi.

✨ Пространство для комфортной жизниКухня площадью 11 м² позволяет удобно разделить пространство на обеденную и рабочую зоны. Большая лоджия станет дополнительным местом для отдыха, хранения или небольшого рабочего кабинета.

Состояние квартиры — «заходи и живи», дополнительных вложений в ремонт не требуется.

🏢 О доме

Кирпичный дом 2014 года постройки, всего 3 этажа.

Во дворе есть:

• детская площадка;
• спортивная площадка;
• открытая парковка.

📍 Район и инфраструктура
Квартира расположена в востребованном Северном районе Таганрога.

В шаговой доступности находятся:

🏫 школа
🧸 детский сад
🛍️ торговый центр
💊 аптека
🏋️ тренажёрный зал
🚌 остановки общественного транспорта

Удобное расположение позволяет быстро добираться до основных объектов городской инфраструктуры.

🔑 О сделке

✅ Без обременений
✅ Возможна ипотека
✅ Материнский капитал и сертификаты
✅ Любая форма оплаты
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Сопровождение сделки ипотечным брокером

Агентство недвижимости «Новая Высота» обеспечивает юридическую проверку объекта и сопровождает сделку от начала до завершения.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Если не получается дозвониться из-за перебоев со связью — напишите сообщение, обязательно ответим.

Для связи:
: +7 (906) 439-09-28 ;
: Сергей Викторович
: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 2-х комнатная квартира 36,8 м² в Восточном районе Таганрога

🏡 Продаётся 2-комнатная квартира в Восточном районе Таганрога — хороший вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в востребованной локации и создать интерьер полностью под себя.

О квартире

Квартира расположена на комфортном 2 этаже 3-этажного дома.

✔️ Общая площадь — 36,8 м²
✔️ Жилая площадь — 33,4 м²
✔️ Кухня — 2,6 м²
✔️ Две смежные комнаты
✔️ Совмещённый санузел
✔️ Балкон
✔️ Окна выходят во двор
✔️ Установлен кондиционер
✔️ Двухконтурный котёл

Квартира требует ремонта, поэтому новый собственник сможет самостоятельно продумать планировку, отделку и интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт.

Комфорт и коммуникации

Одно из преимуществ квартиры — индивидуальное отопление. Двухконтурный котёл обеспечивает отопление и горячую воду, позволяя контролировать расходы на коммунальные услуги.

Все необходимые счётчики установлены.

🏢 О доме

Дом панельный, 1929 года постройки, 3-этажный.

Придомовая территория закрытая и зелёная. Во дворе предусмотрена открытая парковка.

📍 Локация

Таганрог, ул. Ленина, 134, Восточный район.

Рядом находится всё необходимое для комфортной жизни:

• магазины и супермаркеты;
• пункты выдачи заказов;
• парк культуры и отдыха;
• школа;
• детский сад;
• банковские отделения;
• остановки общественного транспорта.

При этом окна квартиры выходят в зелёный двор, поэтому здесь можно наслаждаться более спокойной атмосферой вдали от городского шума.

О сделке

✅ Свободная продажа
✅ Возможна ипотека
✅ Торг обсуждается
✅ Объект продаётся через агентство недвижимости «Новая Высота»

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира с хорошим потенциалом для собственного проживания или инвестиции — возможность сделать пространство полностью под свои задачи.

Для связи:
📱: +7 (918) 547-60-01 ;
👩🏻‍💻: Нина Кузнецова
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Продаётся 3-х комнатная квартира 98 м² в центре Таганрога!

🏡 Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 98 м² в самом центре Таганрога — отличный вариант для большой семьи, тех, кто ценит простор и удобную городскую локацию, или для инвестиции.

О квартире

Квартира расположена на комфортном 2 этаже 9-этажного кирпичного дома.

Продуманная площадь позволяет организовать пространство под любые задачи:

✔️ Общая площадь — 98 м²
✔️ Все комнаты изолированные
✔️ Кухня — 10 м²
✔️ Высота потолков — 2,8 м
✔️ Раздельный санузел
✔️ Балкон и лоджия
✔️ Утеплённые балкон и лоджия
✔️ Кондиционер
✔️ Кухонный гарнитур и места для хранения

Дополнительное преимущество — большая закрытая лоджия, относящаяся к квартире. Её можно использовать как удобную зону хранения или организовать пространство для бытовых нужд.

Ремонт

Квартира требует ремонта, поэтому здесь есть возможность создать интерьер полностью под себя — без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения.

Большая площадь и изолированные комнаты позволяют реализовать различные варианты планировки и оформления.

🏢 О доме

Кирпичный 9-этажный дом.

Для жителей предусмотрены:

пассажирский лифт;
ухоженная придомовая территория;
детская площадка;
спортивная площадка;
открытая парковка во дворе.

📍 Локация

Центральный район Таганрога, ул. Петровская, 15.

Одно из главных преимуществ квартиры — расположение. В пешей доступности находятся:

🌊 набережная и пляж
🛒 магазины
📦 пункты выдачи заказов
🏦 банковские отделения
🏫 школа
🧸 детский сад

Центральная локация позволяет быть рядом с городской инфраструктурой и основными местами отдыха.

О сделке

✅ Свободная продажа
✅ Возможна ипотека
✅ Подходит для собственного проживания или инвестиции

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просторная квартира в центре Таганрога — возможность создать комфортное жильё именно под себя.

Для связи:
📱: +7 (918) 547-60-01 ;
👩🏻‍💻: Нина Кузнецова
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

Дом 130 м² на участке 3 сотки в Северном районе Таганрога

🏡 Продаётся светлый и комфортный двухэтажный дом в Северном районе Таганрога — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, ценит комфорт, современный ремонт и развитую инфраструктуру рядом.

О доме

Дом площадью 130 м², расположен на участке 3 сотки. Построен в 2012 году.

Продуманное пространство позволяет комфортно разместиться семье:

1 этаж:

отдельная жилая комната;
кухня, объединённая с гостиной;
удобный выход на ухоженную территорию.

2 этаж:

две полноценные спальни;
пространство для спокойного отдыха и личной зоны каждого члена семьи.

В доме выполнен дизайнерский ремонт. Интерьер не требует серьёзных вложений — можно переезжать и обустраиваться сразу.

🎁 Практически вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.

Участок и территория

Участок площадью 3 сотки благоустроен и подходит для комфортного отдыха на свежем воздухе.

На территории предусмотрены:

навес;
зона барбекю;
ухоженная территория;
место для отдыха всей семьёй.

Коммуникации

Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям:

✔️ газ
✔️ электричество
✔️ отопление
✔️ водоснабжение

📍 Расположение

Дом находится в Северном районе Таганрога — районе с развитой инфраструктурой.

Рядом находятся магазины, необходимые объекты социальной инфраструктуры и удобные транспортные маршруты.

О сделке

Продажа свободная.

📞 Показ по предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Дом отлично подойдёт для тех, кто хочет получить готовое комфортное жильё с ремонтом, мебелью и собственной территорией без необходимости начинать ремонт с нуля.

Для связи:
📞: +7 (918) 547-60-01 ;
Нина Кузнецова
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Продаётся 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Таганрога

Предлагается к продаже стильная двухкомнатная квартира площадью 41,6 м², расположенная на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома в одном из самых престижных районов Таганрога — Некрасовский переулок, 11А.

Это отличный вариант для тех, кто мечтает жить в центре города, в окружении парков, исторических достопримечательностей и всей необходимой инфраструктуры.

О квартире

Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Продуманный дизайнерский ремонт, приятная цветовая гамма и качественные материалы создают атмосферу уюта и современного комфорта.

Планировка включает:

✔️ Светлую гостиную
✔️ Уютную спальню
✔️ Функциональную кухню со встроенной мебелью
✔️ Совмещённый санузел с современной сантехникой
✔️ Балкон, который станет отличным местом для отдыха или утреннего кофе

Для вашего комфорта установлены:

кондиционер;
встроенная кухня;
системы хранения вещей.

О доме

Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.

Во дворе находятся:

детская площадка;
открытая парковка для автомобилей.

Подъезд чистый и ухоженный.

Локация

Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение.

Всего в нескольких минутах пешком находятся:

парк имени Горького;
сквер Петра I;
Каменная лестница;
Пушкинская набережная;
городской пляж;
кафе, рестораны;
магазины и супермаркеты;
школы и детские сады;
остановки общественного транспорта.

Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.

О сделке

✅ Свободная продажа
✅ Подходит под ипотеку и все виды сертификатов
✅ Полное юридическое сопровождение сделки
✅ Проверка объекта с официальным отчётом
✅ Бесплатные юридические консультации
✅ Помощь в одобрении ипотеки

Эта квартира станет прекрасным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду благодаря своему расположению в самом центре города.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Для связи:
📞: +7 949 570 42 67 ;
Татьяна Александровна
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 1-комнатная квартира в кирпичном доме с закрытой территорией — отличный вариант для жизни или инвестиций.

Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира площадью 35,2 м², расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в одном из востребованных районов Таганрога — ул. Бабушкина, 54Г.

Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без лишних вложений, а также для покупателей, рассматривающих квартиру под сдачу в аренду.

О квартире

Квартира светлая, тёплая и ухоженная. Выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу переехать после покупки.

Удобная планировка включает:

• просторную жилую комнату — 20 м²;
• кухню 7 м²;
• совмещённый санузел;
• уютный балкон с видом во двор.

Для новых владельцев остаются:

✅ кухонный гарнитур;
✅ холодильник;
✅ кондиционер;
✅ стиральная машина;
✅ шкафы и системы хранения.

Спальные места собственник забирает.

О доме

Дом кирпичный, 1994 года постройки, отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Для жителей предусмотрены:

• закрытая придомовая территория;
• детская площадка;
• парковочные места возле дома;
• чистый подъезд и спокойные соседи.

Инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности находятся:

• школы и детские сады;
• супермаркеты и магазины;
• аптеки;
• остановки общественного транспорта;
• пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты повседневного спроса.

Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом.

О сделке

✔️ Возможна покупка в ипотеку.
✔️ Свободная продажа.
✔️ Документы готовы к сделке.
✔️ Быстрый выход на оформление.

Почему выбирают АН «Новая Высота»

• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Проверка объекта с официальным отчётом.
• Помощь в одобрении ипотеки.
• Собственный ипотечный брокер.
• Работа со всеми видами сертификатов.
• Бесплатные юридические консультации.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.

С уважением, специалист по недвижимости Татьяна Александровна.

Для связи:
📞: +7 949 570 42 67 ;
Татьяна Александровна
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»