ПРОДАЖА И ПОДБОР
НЕДВИЖИМОСТИ

🏡 Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с возможностью купить капитальный гараж!

Если вы ищете квартиру для семьи с удобной планировкой, хорошим ремонтом и развитой инфраструктурой, этот вариант заслуживает вашего внимания.

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира площадью 62,3 м², расположенная на комфортном 5 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: г. Таганрог, ул. Фрунзе, 150.

О квартире

Квартира отличается удобной планировкой, где каждый член семьи сможет чувствовать себя комфортно.

✔ Общая площадь — 62,3 м²

✔ Просторная кухня — 9 м²

✔ Три изолированные комнаты

✔ Раздельный санузел

✔ Балкон и лоджия

✔ Комфортный 5 этаж

В квартире выполнен свежий косметический ремонт:

• в жилых комнатах уложен качественный ламинат;

• на кухне практичная керамическая плитка;

• установлена кухня;

• имеется сплит-система для комфортного микроклимата.

Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки.

О доме

Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.

Для удобства жителей предусмотрены:

✔ пассажирский лифт;

✔ благоустроенный двор;

✔ детская и спортивная площадки;

✔ парковочные места возле дома.

Инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности находятся:

• школы и детские сады;

• магазины и супермаркеты;

• остановки общественного транспорта;

• аптеки;

• всё необходимое для комфортной жизни.

Дополнительное преимущество

🚗 Отдельно продаётся капитальный гараж площадью 24 м² с ямой.

Это отличная возможность приобрести квартиру и надёжное место для автомобиля рядом с домом.

О сделке

✅ Квартира продаётся эксклюзивно через агентство «Новая Высота».

✅ Свободная продажа.

✅ Показ в любое удобное время — ключи находятся у агента.

✅ Возможен торг после просмотра.

Почему выбирают агентство «Новая Высота»?

✔ Полное юридическое сопровождение сделки.

✔ Проверка объекта с официальным отчётом.

✔ Бесплатные юридические консультации.

✔ Собственный ипотечный брокер.

✔ Помощь в одобрении ипотеки.

✔ Работа со всеми видами сертификатов.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Квартиры с тремя изолированными комнатами в кирпичных домах пользуются высоким спросом и редко задерживаются в продаже.

Для связи:
📱: +7 (908) 182-16-95 ;
👩🏻‍💻: Светлана Иванова
📍: г. Таганрог, ул. Чехова, 101
С уважением агентство недвижимости «Новая Высота»

🏡 Два дома на одном участке в центре Таганрога — отличный вариант для жизни и дополнительного дохода!

Предлагается к продаже отдельно стоящий кирпичный дом с гостевым домом, расположенный в одном из самых удобных районов Таганрога. Этот объект идеально подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто хочет получать дополнительный доход от аренды.

О доме

✔ Общая площадь жилого дома — 66 м²
✔ Общая площадь строений — 86 м²
✔ Участок — 2 сотки (1,8 сотки в собственности)
✔ Кирпичный дом
✔ Свежий евроремонт
✔ Высота потолков — 3 метра

Планировка дома продумана для комфортной жизни:

• три изолированные спальни;
• просторная гостиная;
• кухня;
• столовая;
• совмещённый санузел.

Дом полностью готов к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется.

Гостевой дом

На участке расположен отдельный гостевой дом площадью 20 м².

В нём есть:

✔ жилая комната;
✔ кухонная зона;
✔ собственный санузел.

Помещение отапливается и подходит для круглогодичного проживания. Его можно использовать для размещения родственников, взрослых детей, организации рабочего пространства или сдавать в аренду, получая стабильный дополнительный доход.

Что остаётся новым владельцам

Практически всё необходимое уже входит в стоимость:

✔ два холодильника;
✔ две стиральные машины;
✔ морозильная камера;
✔ кондиционеры;
✔ мебель;
✔ системы хранения;
✔ спальные места.

Можно переехать сразу после покупки.

Дополнительные преимущества

За домом находится ещё 4 сотки земли, предоставленные городом. Их можно оформить в собственность и организовать отдельный въезд с параллельной улицы, что открывает дополнительные возможности для расширения участка или строительства.

Во дворе также имеется хозяйственная постройка для хранения инвентаря.

Коммуникации

В доме подключены все необходимые коммуникации:

✔ газ;
✔ центральное водоснабжение;
✔ электричество;
✔ канализация (выгребная яма);
✔ интернет;
✔ установлены счётчики;
✔ два бойлера для горячей воды.

Отличное расположение

Дом находится в одном из самых привлекательных районов города.

В шаговой доступности:

• парк имени Горького;
• аквапарк;
• Гринвич-парк;
• пляж;
• новый детский сад;
• школы;
• магазины;
• аптеки;
• кафе;
• остановки общественного транспорта.

Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.

О сделке

✅ Подходит для постоянного проживания и инвестиций.
✅ Полное юридическое сопровождение.
✅ Помощь в оформлении ипотеки.
✅ Проверка объекта с официальным отчётом.

Почему выбирают агентство «Новая Высота»?

✔ Полное сопровождение сделки от первого просмотра до передачи ключей.
✔ Бесплатные юридические консультации.
✔ Собственный ипотечный брокер.
✔ Работа со всеми видами сертификатов.
✔ Проверка объекта на юридическую чистоту.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Такие объекты, где на одном участке расположены жилой и гостевой дом, встречаются крайне редко и пользуются высоким спросом.

Для связи:
📞 +7 (918) 547-60-01 ;
Нина Кузнецова - специалист по недвижимости
г. Таганрог, ул. Чехова, 101

🏡 Новый двухэтажный дом 184 м² в Новобессергеневке — всего 5 минут до Таганрога!

Если вы мечтаете о просторном современном доме, который можно оформить именно так, как хочется вам, — этот вариант заслуживает вашего внимания.

Дом построен в 2026 году из качественных материалов и расположен на участке 5,2 сотки в одном из самых востребованных пригородов Таганрога.

О доме

✔ Общая площадь — 184 м²

✔ Два полноценных этажа

✔ Участок — 5,2 сотки

✔ Современная планировка

✔ Просторная терраса

✔ Возможность реализовать собственный дизайн интерьера

Дом продаётся в состоянии, которое позволит новым владельцам выполнить внутреннюю отделку полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие решения.

Качество строительства

При строительстве использовались современные и надёжные материалы.

В доме уже выполнены важные инженерные работы:

✔ тёплый пол по всему дому;

✔ автономное газовое отопление;

✔ собственная скважина;

✔ септик;

✔ электричество подключено;

✔ второй этаж полностью эксплуатируемый и готов для обустройства дополнительных жилых комнат, кабинета или игровой зоны.

Это отличный вариант для большой семьи, которой важно пространство и комфорт.

Расположение

Дом находится в Новобессергеневке, всего в нескольких минутах езды от Таганрога.

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:

• школы;

• детские сады;

• магазины;

• аптеки;

• пункты выдачи маркетплейсов;

• удобный выезд на асфальтированную дорогу.

Вы получаете преимущества загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры.

Важное преимущество

🔥 Подходит под все виды ипотеки!

🔥 Без агентской комиссии для покупателя!

Кроме того, стоимость домов в следующей очереди строительства уже будет значительно выше. Это возможность приобрести новый дом по одной из самых привлекательных цен на сегодняшний день.

Почему выбирают агентство «Новая Высота»?

✔ Полное юридическое сопровождение сделки.

✔ Проверка объекта с официальным отчётом.

✔ Бесплатные юридические консультации.

✔ Собственный ипотечный брокер.

✔ Помощь в одобрении ипотеки.

✔ Работаем со всеми видами сертификатов.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Современные дома такой площади, с качественным строительством и удачным расположением рядом с городом, быстро находят своих владельцев.

С уважением, специалист по недвижимости Юлия Дементьева.

🏡 Дом, в который можно переехать уже сегодня!
Просторный кирпичный дом 93 м² на участке 9 соток в селе Самбек

Если вы давно мечтаете о собственном доме, где есть место для всей семьи, отдыха и сада, — обязательно обратите внимание на этот вариант.

Дом расположен всего в 6 км от Таганрога, в благоустроенном селе Самбек, где есть всё необходимое для комфортной жизни.

О доме

✔ Общая площадь — 93 м²

✔ Просторный участок — 9 соток

✔ Кирпичный дом

✔ Качественный евроремонт

✔ Три изолированные спальни

✔ Светлая гостиная

✔ Уютная кухня

✔ Совмещённый санузел

✔ Возможность оборудовать второй этаж ещё под две полноценные комнаты

Дом полностью готов к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется.

Все коммуникации уже подключены:

• газ

• центральное водоснабжение

• собственная скважина

• электричество

• септик

Практически вся мебель остаётся новым владельцам.

Что находится на участке

Этот объект — не просто дом, а полноценное пространство для комфортной жизни.

На территории расположены:

🏡 отдельный отапливаемый домик со всеми коммуникациями (идеально под гостевой дом, мастерскую или жильё для родителей);

🚗 капитальный гараж с подсобным помещением;

🔥 беседка с мангальной зоной;

🌳 плодовые деревья;

🐔 курятник;

🚘 полностью асфальтированный двор.

Всё необходимое рядом

В Самбеке отлично развита инфраструктура:

✔ школа;

✔ детский сад;

✔ магазины;

✔ аптека;

✔ Wildberries и Ozon;

✔ остановка общественного транспорта.

До Таганрога — всего несколько минут на автомобиле.

О сделке

✅ Один взрослый собственник

✅ Без долгов и обременений

✅ Документы готовы

✅ Подходит под ипотеку и любые формы расчёта

Почему покупатели выбирают агентство «Новая Высота»?

✔ Полное юридическое сопровождение сделки

✔ Проверка объекта с официальным отчётом

✔ Бесплатные юридические консультации

✔ Собственный ипотечный брокер

✔ Работаем со всеми видами сертификатов

✔ Помогаем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Такие дома с большим участком, дополнительным жилым строением и полной готовностью к проживанию появляются в продаже нечасто.

С уважением, специалист по недвижимости Ирина Галицкая.

🏡 Просторный кирпичный дом 96 м² с баней и благоустроенным участком в Новобессергеневке

Мечтаете о собственном доме, где уже всё готово для комфортной жизни? Тогда это предложение точно стоит вашего внимания!

Предлагается к продаже современный кирпичный дом площадью 96 м², расположенный на земельном участке 5,6 сотки в селе Новобессергеневка. Дом построен в 2021 году и отлично подойдёт для большой семьи, которая ценит комфорт, качество и уют.

О доме

Продуманная планировка позволяет удобно разместиться всем членам семьи:

✔️ 4 жилые комнаты
✔️ Просторная кухня-гостиная
✔️ Большой коридор
✔️ Два санузла
✔️ Тёплый пол в прихожей
✔️ Двойные входные двери
✔️ Два кондиционера
✔️ Свежий дизайнерский ремонт

Первый санузел оборудован раковиной и унитазом, второй представляет собой полноценную ванную комнату с душевой кабиной.

Дом не требует дополнительных вложений — можно заехать и жить сразу после покупки.

Участок и придомовая территория

Особая гордость этого объекта — ухоженная территория с продуманным благоустройством.

На участке расположены:

🔥 Баня из липы с электрической печью
🚗 Крытая парковка на два автомобиля
🚪 Автоматические ворота
🌳 Ландшафтный дизайн участка
🍓 Грядки с клубникой
🍎 Плодовые деревья: яблони, груши, вишня, слива
🌿 Кусты малины и чёрной смородины
🚿 Летний душ
🛠 Хозяйственное помещение для хранения инвентаря
🍳 Летняя кухня с выходом в подвал

Инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности находятся:

• школа;
• детский сад;
• сетевые магазины;
• пункты выдачи маркетплейсов;
• аптеки;
• остановка общественного транспорта.

До остановки всего несколько минут пешком.

О сделке

✅ Подходит под ипотеку и сертификаты
✅ Полное юридическое сопровождение сделки
✅ Проверка объекта с официальным отчётом
✅ Помощь ипотечного брокера

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в спокойном месте, не отказываясь от городского комфорта.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

С уважением, специалист по недвижимости АН «Новая Высота» Ксения.

🏡 Просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом и двумя лоджиями в Северном районе Таганрога

Предлагается к продаже уютная и функциональная 3-комнатная квартира площадью 61 м², расположенная на комфортном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.

Это отличный вариант для семьи, которая ищет просторное жильё в районе с развитой инфраструктурой и хочет переехать без дополнительных вложений.

О квартире

Квартира отличается удобной планировкой и хорошим состоянием. Все комнаты изолированные, что позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство.

Площадь квартиры грамотно распределена:

✔️ Просторная кухня 8,3 м²
✔️ Три отдельные комнаты
✔️ Раздельный санузел
✔️ Две застеклённые лоджии с выходом из гостиной и спальни
✔️ Две вместительные кладовые для хранения вещей

В квартире выполнен качественный ремонт. Установлены металлопластиковые окна, заменены трубы и стояки. Жильё очень тёплое и уютное, а невысокие коммунальные платежи станут дополнительным преимуществом для новых владельцев.

О доме

Дом кирпичный, 1992 года постройки, отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Ухоженная придомовая территория включает:

• детскую площадку;
• спортивную площадку;
• парковочные места возле дома.

Дополнительным бонусом станет большой застеклённый балкон площадью около 12 м² на две квартиры, расположенный на лестничной площадке.

Инфраструктура

Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности:

• школа;
• детский сад;
• супермаркеты и магазины;
• аптеки;
• пункты выдачи заказов;
• остановки общественного транспорта.

Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом.

О сделке

✅ Один взрослый собственник
✅ Без долгов и обременений
✅ Документы готовы к продаже
✅ Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты
✅ Быстрый выход на сделку

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Квартира полностью готова к продаже и ждёт своих новых владельцев!

С уважением, специалист по недвижимости АН «Новая Высота», Ксения.

🏡 Продаётся просторная 2-х комнатная квартира 64 м² с большой кухней в современном кирпичном доме!

Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 64 м² в развивающемся районе Новобессергеневки (мкр. Авиатор). Это отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональную планировку и спокойную атмосферу.

Квартира расположена на удобном 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 2018 года постройки. Благодаря качественному строительству в доме тепло зимой и прохладно летом.

Преимущества квартиры:

✔️ Общая площадь — 64 м²
✔️ Две изолированные комнаты — комфорт для каждого члена семьи
✔️ Просторная кухня 18 м² с выходом на балкон
✔️ Совмещённый санузел с современным ремонтом
✔️ Выполнен качественный евроремонт
✔️ Установлена кухня, системы хранения, кондиционер и стиральная машина
✔️ Светлые комнаты и удобная планировка

О доме

Кирпичный дом 2018 года постройки с чистым подъездом и ухоженной территорией. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка для автомобилей.

Инфраструктура

Всё необходимое находится рядом с домом:

• остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы;
• сетевые магазины и супермаркеты;
• пункты выдачи заказов;
• школы и детские сады;
• объекты повседневной инфраструктуры.

Преимущества покупки

✅ Просторная площадь и удобная планировка
✅ Кирпичный тёплый дом
✅ Готова к проживанию без дополнительных вложений
✅ Отличный вариант для семьи или инвестиций
✅ Тихий зелёный двор и комфортный район

Квартира сочетает в себе современный ремонт, удачное расположение и функциональность. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично!

🏡 Продаётся 1 - комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — никто не жил после ремонта !

Предлагается к продаже стильная однокомнатная квартира площадью 30 м² в Северном районе Таганрога по адресу: 5-й Линейный проезд, 72-5.

Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.

О квартире

Главное преимущество объекта — абсолютно новый дизайнерский ремонт. После завершения ремонта в квартире никто не проживал.

Продуманное оформление интерьера, качественные материалы и современные решения создают атмосферу уюта и комфорта с первых минут.

Планировка

• Жилая комната — 16,7 м²
• Кухня — 6,2 м²
• Совмещённый санузел
• Застеклённый балкон

Выполнено:

✔️ Дизайнерский ремонт в современном стиле
✔️ Полы из качественного керамогранита
✔️Венецианская штукатурка в зоне ТВ и на откосах окон
✔️Установлена кухня
✔️Сплит-система для комфортного климата в любое время года
✔️Полностью готова к проживанию без дополнительных вложений

Формат квартиры — «Заходи и живи».

О доме

Кирпичный дом отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Для жителей предусмотрены:

• Чистый ухоженный подъезд
• Детская площадка
• Парковочные места во дворе

Инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности находятся:

• Школа №23
• Детские сады №41 и №55
• Отделение почты
• Пункты выдачи Ozon и Wildberries
• Магазины и супермаркеты
• Компьютерные курсы и образовательные центры
• Остановки общественного транспорта

Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом.

О сделке

✅ Один взрослый собственник
✅ Никто не зарегистрирован
✅ Без долгов и обременений
✅ Быстрый выход на сделку
✅ Подходит под ипотеку, материнский капитал и сертификаты

Почему выбирают агентство «Новая Высота»

• Полное юридическое сопровождение сделки
• Проверка объекта с официальным отчётом
• Бесплатные юридические консультации
• Собственный ипотечный брокер
• Работа со всеми видами сертификатов
• Помощь в одобрении ипотеки

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Квартира полностью готова встретить своих новых владельцев.

С уважением, специалист по недвижимости Екатерина Мальцева.